Maison - 145 m² - 7 pièces à Brest

// COLOCATION

COLOCATION AMIRAL COURBET - CENTRE VILLE

Emplacement idéal en plein centre-ville.

La maison se situe en plein centre-ville de Brest. La ligne de tramway ; donnant accès aux plus grands pôles générateurs de trafic de la métropole brestoise : les zones commerciales de l'Iroise, Phare de l'Europe, L'Hermitage et Kergaradec; passe au 2 pas de la colocation. On retrouve de nombreuses lignes de bus à quelques minutes à pied, sur la place de la liberté d'une part et sur la place de Strasbourg d'autre part.

Cette maison à la chance de se trouver à moins de 7 minutes à pied des centres commerciaux de Jean Jaurès, Coat Ar Gueven et Leclerc. Elle se situe également à proximité à l'hôpital Morvan et quelques minutes à pied des facs de lettres et des sciences humaines, et de médecine.

La colocation entièrement refaite à neuf en janvier 2023, offre 145.61 m² de surface répartis ainsi:

- Séjour/cuisine équipée ouverte

- 6 chambres avec leur salle d'eau privative et WC privatifs

- 1 WC indépendant

- 2 coins buanderie/rangement

Quote-part de loyer : 400 € + 75 € de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400€ par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Smartgarant acceptée 

- Garantme acceptée 

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : C (140 kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : C (20 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1437 euros et 1945 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr