Appartement - 60 m² - 4 pièces à Brest

// COLOCATION

COLOCATION SAINT POL ROUX - PROCHE DU CENTRE VILLE

Emplacement idéal à 15 minutes à pied du centre-ville

Sa proximité immédiate des zones commerciales de l'Iroise, Phare de l'Europe, L'Hermitage et Kergaradec, passe quelques rues au-dessus à 10 minutes à pied. On retrouve quelques lignes de bus à 2 minutes à pied, sur le Boulevard Montaigne. Secteur proche de toutes commodités (commerces, bars & restaurants, etc.).

La colocation entièrement refaite à neuf en novembre 2022, est située au 1E étage et offre 60.46 m² de surface répartis ainsi :

- Séjour/cuisine équipée ouverte

- 3 chambres avec leur salle d'eau privative

- 1 WC indépendant

- 1 coin buanderie/rangement

Quote-part de loyer : 370 € + 75 € de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 370 € par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Smartgarant acceptée 

- Garantme acceptée 

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : C (161 kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m²/an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 652 euros et 882 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr