Appartement - 75 m² - 4 pièces à Brest

BREST Place de Strasbourg / Jacquard
Dans résidence avec ascenseur - Bel APPARTEMENT T4 de 74m2 - Sejour/salon avec balcon expo Sud - Cuisine spacieuse + loggia (arrivées machines) - 2 chambres - Nombreux rangements - sd'eau récente (douche 2022) - wc indep

Fenêtres PVC + Chaudière Gaz individuelle 2007
cave - Local vélo - Place privée
Fonciers 2024: 996€

Loué: bail 2014 - personne de + de 70ans loyer en cours de réactualisation

A propos de la copropriété : Toiture 2018 - Ravalement: 2015 - Copropriété de 14 logements

Surfaces : 78.59m2 soit 74.74m² appartement + loggia 2.9m2 + balcon 1.95m2 + cave individuelle

Prix du bien hors honoraires : 115000€ soit 119 980€ honoraires inclus dont Honoraires FORFAIT TTC : 4980€ ttc - Honoraires inclus à la charge Acquéreur

Bien soumis à la copropriété : 49 logements (7 bâtiments) - 110 lots
Charges de copropriété : hors consommation d'eau 67€/mois (assurances, espaces verts, syndic pro, entretien des communs et électricité)
Pas de procédure en cours signalé

Consommation énergétique : D153kWh/an².an Emission gaz à effet de serre : D 32kgCO2/m².an - Energie finale: 145 kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2023] (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2025

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.