Maison - 112 m² - 7 pièces à Brest

Maison de 112 m² à rénover, située dans le secteur
recherché de Saint-Marc à Brest, exposée plein sud.
Terrain de 574 m² avec une pompe à chaleur Bosch
dernière génération et des combles isolés, offrant une
bonne inertie thermique. Elle dispose d'une belle
véranda, de 3 chambres, d'un grand garage, d'une pièce
de vie spacieuse, d'une cuisine séparée, d'une salle de
bain avec douche, d'un WC séparé, ainsi que de fenêtres
en double vitrage PVC et de volets électriques. Gros
potentiel de rénovation.

Cette annonce référence 276909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026.

Prix du bien : 274 600,00 €
Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 €
Honoraires TTC : 5,62 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr