Duplex - 77 m² - 3 pièces à Brest

***** BREST - SAINT-MARTIN ***** En couple ou en famille, actif ou investisseur à la recherche d'un appartement idéalement situé dans le quartier recherché? Génial, celui-ci est fait pour vous. L'appartement se compose grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une de 20m² en mezzanine, vous disposerez également d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient d'apporter votre touche personnelle et d'effectuer quelques travaux. SURFACES - utile 77m² - carrez 61m² - habitable 77m².. DPE : E (287) - GES : B (9) - Coût annuel d'énergie entre 1120€ et 1560€ (chauffage entre 750€ et 1030€ - eau chaude entre 280€ et 390€ - éclairage entre 10€ et 30€ - auxiliaire entre 80€ et 110€). Bien dépendant de la copropriété. Bien soumis à une procédure visée à l'article L 615-6 du CCH et 29-1A et 29-1 loi n°65-557 du 10/07/1965. Charges annuelles réelles FIXES 782€ soit 65€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 190€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 972€ (81€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 10 sur un total de 12. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 165000 € net vendeur (4.85%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Letty. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188301-311094 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LETTY CHRISTOPHE - 06 50 71 71 22 - christophe.letty@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC BREST 798 314 134 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****