Appartement - 62 m² - 4 pièces à Brest

EXCLUSIVITÉ - BREST - RECOUVRANCE - PRAT LEDAN A proximité du tramway A (Mac Orlan), votre agence Barraine IMMO Brest - Port est ravie de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 62,28 m² . Situé dans une copropriété des années 50 très bien tenue au quatrième et dernier étage sans ascenseur celui-ci est composé comme suit : une entrée, un séjour double de 25 m² avec une cuisine ouverte, un dégagement, deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle d'eau, un placard de rangement et des wc séparés. Le chauffage et individuel au gaz de ville et les fenêtres en PVC double vitrage. Au sous-sol, une cave est associée à cet appartement. Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec un garage dont la porte est a prévoir. Cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à une minute des écoles. Il y a deux structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Mac Orlan) dans les environs. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Vous trouverez deux bassins de natation et un conservatoire à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et des supérettes. Cet appartement a une classe énergie D (216 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (46 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 981 euros et 1 327 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement de 4 pièces. Votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port vous invite à découvrir cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 735.21 euros.