Maison - 249 m² - 6 pièces à Brest
Description :
BREST SAINT-MARTIN KERICHEN MAISON DE VILLE TYPE LOFT DE 248M² - COUP DE COEUR Située entre Kerichen et Saint-Martin venez découvrir ce bien rare : Une maison de ville type loft/atelier de près de 250m². Elevée sur trois niveaux elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et de deux belles pièces de 30m² chacune avec une belle hauteur sous plafond. A l'étage, vous profiterez d'une incroyable pièce de vie de plus de 70m² avec cuisine aménagée et équipée et un vaste espace salon séjour salle à manger avec poêle à pellets design. La luminosité de l'ensemble est assurée par la verrière de toiture en métal récente installée à plus de 6m du sol. L'espace nuit se compose d'un espace bureau, d'une belle chambre de 16m², d'une très grande salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque et d'un dressing. Le dernier niveau se compose d'une mezzanine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec salle d'eau et WC privatifs et d'un balcon intérieur. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par le système de pompe à chaleur air/air, par des convecteurs électriques et par le poêle haut de gamme. Pour vos véhicules, vous disposerez d'un parking bitumé vous permettant de garer jusqu'à 5 véhicules. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : la maison se trouve à une minute des écoles et à moins de 5 minutes des premiers commerces. Cinq crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute de la maison. Il y a aussi le tram à sept minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Deux cinémas vous attendent à proximité pour vos loisirs, tout comme un tennis. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, des épiceries et deux bureaux de poste. L'énergie et sa consommation sont désormais des facteurs d'achat importants. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 222 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Contactez votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à BREST. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Points positifs : Portail non électrique. (Arrivés electriques en attente)Bien en copropriété mais pas de syndic.Poele a Pellets Cera Design P1. Installation 2014 - 11.000Euro prix d'achat. Carte mère neuve.-Ballon d'eau chaude dans le placard du fond
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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249 m²Informations complémentairesSurface habitable : 249 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 32 m², rdc, parquet - 3.29 de hauteur sous plafond cour
Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage, exposition sud-ouest, parquet jardin
Chambre 3 : Surface de 9 m², 2nd étage, exposition sud, parquet -
Cuisine de 14 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, 1er étage, exposition sud-ouest, lino jardin
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1 Salle de bain de 20 m²Informations complémentaires1er étage, parquet et moquette
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1 Salle d'eau de 2 m²Informations complémentaires2nd étage, parquet
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3 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage -
Séjour de 60 m²Informations complémentairesSurface de 45 m², 1er étage, exposition nord, sud, parquet sans vis à vis
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Salle à manger de 15 m²Informations complémentaires1er étage, exposition nord, sud, parquet sans vis à vis
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1 Bureau de 7 m²Informations complémentaires1er étage, parquet
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Dressing de 10 m²Informations complémentaires1er étage
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Mezzanine de 16 m²Informations complémentaires2nd étage, parquet
L'extérieur :
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1 Local TechniqueInformations complémentaires1er étage, ballon d'eau chaude
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4 Parkings
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Pompe à chaleur
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Style :Années 50
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Année de construction :1942
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
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Exposition :Nord, Sud
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :5
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :2 017 €
![Maison - 249 m² - 6 pièces](/photos/classifieds/fc/4e/fc4e29f1b0ae5e5797c2b4f4ddb858b8fd23867fb311e9108d4105b4e12a5484-medium.jpg)
![Barraine Immobilier - Agence Centrale](/photos/immobilier/agence/logo/54/cc/54cc808db2c69b4be8c0904937c31f5d58e95633a60cb3707f1ee5f74474f922-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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