Appartement - 62 m² - 3 pièces à Brest

BREST, à deux pas de toutes commodités, du tramway, hôpital Morvan et fac de médecine, appartement de 62,66 m² habitable, situé au troisième étage sans ascenseur.
OPPORTUNITE pour primo-accédant et/ou INVESTISSEUR !! A VISITER ABSOLUMENT.
Appartement loué chaque année à deux étudiants en médecine (colocation).
A la recherche d'un appartement au centre ville? Confortable et lumineux dans une résidence sécurisée, au troisième étage d'une petite copropriété très bien tenue, cet appartement se compose une pièce de vie de 18 m² avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de 13 m2 environ chacune, rangement, une salle de bains et des toilettes.
En complément, il dispose d'une cave au sous-sol.
Chauffage gaz individuel double vitrage.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles !!
Nombre de lots de la copropriété : 3. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 865 €.
SYNDIC BENEVOLE. Pas de frais de gestion.
Actuellement loué, il sera libre de location fin juin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Cette annonce référence 236161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LENAÏG LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 98426619700016.
Prix du bien : 163 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 865,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 962.00 € et 1302.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr