Maison - 108 m² - 6 pièces à Brest

Iad France - Céline Royer (07 66 38 00 54) vous propose : Maison T6 mitoyenne en excellent état – Quartier Europe, Brest- DPE C Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 2001, située dans le quartier prisé de l'Europe à Brest. Avec une surface habitable de 108 m², ce bien en très bon état est idéal pour une famille désirant confort et fonctionnalité. Intérieur : L'entrée ouvre sur un vaste salon séjour lumineux, prolongé par une cuisine équipée et ouverte, accès direct sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes séparées et d’un garage carrelé avec porte électrique. À l'étage, un couloir, équipé d'un placard, dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, et des WC séparés. Extérieur : Profitez d'un jardin zen exposé plein sud, avec une terrasse carrelée pour vos barbecues, une pelouse et un cabanon. Le jardin, clos de murs et de claustras, offre un espace privé et sécurisé. Équipements et confort : La maison est chauffée via un système individuel au gaz de ville, complété par un poêle à pellets efficace, assurant un confort thermique dans presque toute la maison. Grâce à son DPE classé C, ce bien est également très économique en termes de dépenses énergétiques. Les huisseries en PVC avec volets roulants manuels et une toiture en ardoise avec combles aménageables. À proximité : Située à seulement 6 minutes à pied du tram, bis à 200m et proche de toutes commodités, cette maison est idéalement placée pour un quotidien pratique et agréable. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer EI (ID 37545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.