Maison contemporaine - 109 m² - 5 pièces à Brest

BREST POLYGONE - CAVALE BLANCHE, proche des commerces, des écoles, et du tramway, cette maison familiale offre une surface de 110m² sur trois niveaux.
Construite en 2007, cette maison est en très bon état.
Dès l'entrée, vous découvrez un hall, une buanderie et un garage.
En haut de l'escalier, la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée vous propose un vaste espace d' environ 38m² s'ouvrant directement sur le jardin exposé sud sans vis à vis.
A l'étage, vous disposerez d'une salle de bains et de trois belles chambres, chacune disposant d'un dressing,
Les fenêtres sont en alu double vitrage, et la chaudière est très récente.
UNE TRES BELLE OPPORTUNITE SUR CE SECTEUR PRISE, PROCHE DE TOUT.
La consommation énergétique est de 243KWH /m2.an ( D )
L'estimation des coûts se situe entre1570€ et 2160€ par an.
les GES sont de 20KG CO2 / m2.an ( C )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Ref GL195
tel 06 15 42 04 94 ou 02 29 00 94 16
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lenavetier/honoraires