Appartement - 46 m² - 2 pièces à Brest

A VENDRE - BREST - PLACE DE STRASBOURG - BAIL DE LOCATION EN COURS Situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence récente de 2012 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T2 de 45,71m². L'appartement se compose comme suit : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte exposée Sud et donnant sur balcon, cellier. Pour la partie nuit une chambre avec placard et salle d'eau avec WC. L'appartement est loué depuis le 02/06/2021 Le loyer pratiqué est de 480 + 100 euros de charges (avec régularisation annuelle). Il est vendu avec locataires en place. Il s'agit d'une copropriété de 226 lots dont 98 lots d'habitation. La résidence possède un chauffage collectif au gaz et l'eau chaude est également comprise dans les charges de copropriété. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce logement bénéficie d'un jardin commun. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour ce bien. Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à 500 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus et le tram à une minute de l'appartement. Les nationales N12, N265 et N165 et l'aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas à proximité. Il y a aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C (173 kWh/m² annuels) et de catégorie B (6 Kg CO2/m²/an). Prenez contact avec votre Agence Barraine IMMO Brest - Port pour une première visite de cet appartement. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 232 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1493.64 euros.