Appartement - 42 m² - 2 pièces à Brest

EXCLUSIVITÉ - BREST - QUATRE MOULINS Nous vous proposons cet appartement T2 de 42,31 m². Il est situé au 2e étage d'un immeuble de la fin du 19ème siècle qui a fait l'objet de travaux récents. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Son intérieur dispose d'un séjour de 20 m² exposé Est, d'une chambre de 9 m² exposée au sud, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains avec toilettes. Le chauffage du logement est individuel électrique et les fenêtres en pvc double vitrage. Une cave lui est associée. Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il se situe à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied deux structures d'accueil pour les tout-petits. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes du bien. On trouve aussi le tram à cinq minutes. Les nationales N12, N165 et N265 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, quatre commerces, deux supermarchés, une boucherie charcuterie et deux poissonneries. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 286 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 770 euros et 1 070 euros en 2021. Cet appartement s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de 10 lots et il y a 770 euros de charges annuelles. Contactez votre agence BARRAINE IMMO Brest Port pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 770.46 euros.