Maison - 62 m² - 4 pièces à Bressuire

Située dans un quartier recherché, à deux pas de la gare, du château de Bressuire et des commerces, cette charmante maison de 62m2 vous séduira par son emplacement stratégique et son potentiel.

Caractéristiques principales :
- Salon-séjour avec cuisine ouverte de 32 m², lumineux et convivial
- A l'étage :
- 2 chambres de 12,6 m² et 9 m²
- Salle d'eau de 5,4 m²
- Au dernier étage, vous retrouverez un grenier aménageable de 30 m² au sol, idéal pour une petite salle de jeux, bureau ou espace de stockage

Caractéristiques techniques :
- Sous-sol de 28 m² avec buanderie et chaufferie, un WC
- Chauffage : gaz de ville, chaudière installée en 2017
- Menuiseries : PVC double vitrage, avec volet battants et persiennes

Annexes et extérieurs :
- Garage de 15 m² et de nombreuses places de parking sont situées devant la maison
- Préau de 15 m²
- Cave
- Jardin

Idéal si vous êtes à la recherche d'un bien bien situé et fonctionnel !
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf.919604