Maison - 137 m² - 6 pièces à Bressolles

Images par projection 3D

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère, idéale pour une famille ou un couple en quête d'une vie au calme, au cœur d'une charmante commune rurale. Située à Bressolles, cette demeure de 137 m², répartie sur trois niveaux, offre un espace de vie généreux et lumineux, alliant confort et authenticité.

Dès l'entrée, la vaste pièce à vivre de plus de 40 m² vous accueille avec sa belle luminosité naturelle, s'ouvrant sur une cuisine indépendante entièrement équipée. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel. Construite en 1890, la maison a su préserver tout le charme de l'ancien grâce à ses murs en pisé, tout en intégrant des éléments de confort moderne.

À l'étage, une grande chambre baignée de lumière dispose d'un espace dressing et jouxte une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Les niveaux supérieurs accueillent les autres chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, une entrée pavée mène à un jardin de 334 m², agrémenté de deux terrasses couvertes, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé avec porte électrique et rangements en mezzanine, ainsi que deux places de stationnement extérieures, complètent ce bien.

Le quartier constitue un véritable atout, avec la Place Alain Avrillon située à moins de 100 m, offrant un espace vert apprécié pour se ressourcer. Une école primaire se trouve à environ 200 m, facilitant le quotidien des familles. La commune, dynamique et riche en vie associative, propose également un circuit de randonnée pour découvrir les trésors locaux, tout en restant à seulement 35 minutes de Lyon via l'A42.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 925 €
- DPE : C (consommation énergétique : 130 kWh/m²/an)
- Mode de chauffage : gaz, individuel
- Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.