Maison - 139 m² - 6 pièces à Brères

Iad France - Gaëlle Thielley vous propose : Maison contemporaine d’exception – Élégance, volumes et lumière. À quelques minutes de Quingey, sur la commune de Brères. Maison de 2014 construction Zénith / 139 m² habitables / 199 m² de surfaces totales / terrain de 1163 m² Dès l’arrivée, le ton est donné. Une maison parfaitement implantée, au calme, avec une vue dégagée qui invite immédiatement à ralentir… et à profiter. À l’intérieur, c’est le coup de cOEur assuré. Une pièce de vie spectaculaire avec hauteur cathédrale, baignée de lumière naturelle, où chaque volume respire. La décoration contemporaine, sobre et élégante, met parfaitement en valeur les espaces sans jamais en faire trop. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge cet esprit convivial avec son îlot central. Ici, tout est fluide, tout est agréable à vivre. À l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et offre un point de vue absolument unique… avec cette grande ouverture qui donne l’impression d’admirer un tableau vivant. La maison propose 4 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Chaque espace a été pensé avec cohérence et confort. À l’extérieur, le jardin est entièrement aménagé et paysager, structuré avec goût, facile à entretenir et surtout parfaitement exploitable. La terrasse, vaste et élégante, s’ouvre sur une piscine maçonnée qui devient naturellement le cOEur de la maison dès les beaux jours. L’ensemble dégage une vraie ambiance de maison de vacances… toute l’année. Les annexes sont à la hauteur : garage avec espace buanderie, cellier, cave, et un double garage indépendant de 60 m², portant la surface totale couverte à près de 200 m². Côté technique, rien n’a été laissé au hasard : construction de qualité en blocs béton avec isolation performante, chauffage au sol et radiateurs via pompe à chaleur air / eau, moustiquaires sur tous les ouvrants… et un DPE classé A, synonyme de confort et de maîtrise énergétique. Groupe scolaire à Chay, coiffeur, boulanger dans la commune, gare ter à Quingey. Cette maison est un vrai bijou de confort, de modernité et de plénitude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Thielley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910879428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.