• Longère - 121 m² - 4 pièces
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312 000 €
121 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Dès que le portail s'ouvre, quelque chose se passe . Le bruit s'arrête, l'espace s'ouvre, et on comprend qu'ici, on ne vient pas juste habiter une maison, mais changer de rythme.

Cette longère, discrète depuis la rue, se révèle une fois à l'intérieur de la propriété. Le calme est total, l'environnement respire, et chaque regard se pose sur la nature qui entoure la maison. Rien n'est surjoué, tout est à sa place.

À l'intérieur, la rénovation a été faite avec intelligence et bon goût . Le séjour, spacieux et lumineux, invite à se poser. Le poêle à bois apporte immédiatement une ambiance chaleureuse , presque évidente, et la cuisine ouverte, entièrement neuve, s'intègre naturellement à l'espace de vie. On s'y projette sans effort, que ce soit pour les matins tranquilles ou les soirées qui s'étirent. Le rez-de-chaussée est fluide, fonctionnel, pensé pour un quotidien confortable sans superflu.

À l'étage, l'atmosphère est douce. Le palier offre un vrai volume, les chambres sont confortables, et une pièce attenante permet d'imaginer un dressing, un bureau ou une chambre supplémentaire selon les besoins. La salle de bain, généreuse et originale , mêle douche à l'italienne et baignoire intégrée au sol, dans un esprit à la fois pratique et apaisant.

À l'extérieur, l'espace est un luxe rare . Le terrain, orienté plein sud, offre une vraie sensation de liberté. Une pâture d'environ 6 700 m², déjà clôturée, permet d'accueillir des animaux, notamment des chevaux , avec des boxes déjà en place. Le jardin et la terrasse prolongent naturellement la maison et invitent à profiter pleinement du cadre, sans vis-à-vis, dans une atmosphère paisible et préservée.

C'est une maison qui ne cherche pas à impressionner, mais qui marque. Une maison qui pourrait être également agrandie de 40 m² en rez-de-chaussée pour encore plus de volumes...

Pour découvrir ce lieu et vérifier s'il vous correspond, je vous invite à me contacter : 06 86 65 10 24.
Emilie Chartagnat, votre conseillère immobilier passionnée.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1100 € et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 14520

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 121 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 122 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    780 €
Synthèse
Longère à Brêmes
312 000 €
Surface : 121 m²
Prix au m² : 2 579 €
Transaction :
Achat
Référence :
FQOB-KB4-C3E
Disponibilité :
05/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 18:57
Longère - 121 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Emilie CHARTAGNAT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
125
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 février 2026
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