• Maison - 80 m² - 4 pièces
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277 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Pozzo immobilier vous propose, En exclusivité, à BREHAL (50290) Une maison indépendante avec vie de plain-pied d'environ 80 m² sur un terrain de 580 m². Composée de 4 pièces dont 3 chambres, cette maison offre une organisation fonctionnelle idéale pour une vie familiale : séjour/salon lumineux avec un poêle à bois, cuisine aménagée équipée, chambre avec sa salle d'eau, et garage attenant. A l'étage: deux chambres, un dressing et une salle de bains. Construction traditionnelle, plain-pied facilitant les accès et l'aménagement, belle parcelle close offrant jardin et stationnement. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Située à Bréhal (50290), dans un quartier calme proche des commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie) et à quelques minutes de la mer, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et pratique. Écoles primaires et maternelles à courte distance à pied, équipements sportifs et espaces verts à proximité pour les loisirs en plein air. Accès routiers faciles vers les communes voisines et stationnement aisé grâce au garage et à l'espace extérieur. Marchés locaux et services municipaux disponibles dans le centre-ville à proximité. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez POZZO IMMOBILIER de Bréhal 02.33.69.22.62. Nous serons ravis de vous renseigner.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, avec salle d'eau
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 11 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, aménagée équipée
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, avec wc
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, avec lave-mains
  • Salon / Séjour de 23 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 23 m², rdc, exposition sud, avec poêle à bois
  • Buanderie
    Informations complémentaires
    Rdc, 6 m²

L'extérieur :

  • Jardin
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 14 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Style :
    Pavillon
  • P.L.U. :
    Oui
    Informations complémentaires
    Plan local d'urbanisme
  • Année de construction :
    2008
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : bon état
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    784 €
Synthèse
Maison à Bréhal
277 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 3 463 €
Transaction :
Achat
Référence :
52273
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pozzo Immobilier - Bréhal
Pozzo Immobilier - Bréhal
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 septembre 2025
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