Maison - 54 m² - 3 pièces à Bréhal

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449 000 €

54 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ POZZO IMMOBILIER COUP DE COUR AVEC VUE MER ! A seulement quelques pas de la digue, en 2ème ligne avec une superbe vue sur la mer, découvrez cette VILLA pleine de charme de 3 pièces, d'environ 54 m². Vous serez séduit par sa configuration idéale : - Rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. - A l'étage : un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour-salon cosy avec poêle à bois, et balcon vue mer pour profiter des couchers de soleil. Le tout sur un agréable terrain d'environ 180 m², avec petite dépendance, parfait pour du rangement ou un atelier. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence secondaire, principale ou pour un investissement locatif ! Diagnostics de performance énergétique (DPE) : Classe énergie : E (consommation d'énergie primaire : 285 kWh/m²/an) Classe climat : B (émissions de gaz à effet de serre : 9 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 905 euros et 1 225 euros (prix indexés au 1er janvier 2023). Envie d'en soir plus sur ce bien et de le visiter ? prenez contact avec notre agence Pozzo de Yquelon 02.33.910.910 (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
54 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 54 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 7 m², rdc
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, 1er étage
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 27 m²

Informations complémentaires
Surface de 27 m², 1er étage, exposition est, ouest

L'extérieur :

Jardin
Balcon de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Dépendance de 12 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Panneau rayonnant, Électrique, Bois
Style :

Années 50
Année de construction :

1950
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Vue :

Vue sur mer
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2