Maison de campagne - 150 m² - 5 pièces à Brégy

Découvrez cette charmante maison du 18ème siècle, offrant une parfaite harmonie entre nature et sérénité. Située dans un lotissement tranquille à Brégy, elle promet un style de vie paisible, à proximité de la nature et loin du stress urbain.

Profitez de 150 m² habitables sur deux niveaux. Cette demeure présente 5 pièces spacieuses incluant 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis.

À l'intérieur, vivez l'authenticité avec une cheminée d'époque dans le séjour et une cuisine à rénover qui saura satisfaire vos envies de modernité. Chaque pièce peuvent être réagencée, vous invitant à créer votre espace de vie en jouant sur les volumes et la lumière.

Bien orientée Sud, Est et Ouest, elle vous offre une vue dégagée sur la nature environnante sans vis-à-vis. L'absence de mitoyenneté accentue la tranquillité de son cadre.

Contactez Stéphanie PERET pour visiter ce coup de cœur et transformez cette maison en votre havre de paix.

Cette annonce référence 263349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019.

Prix du bien : 199 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 183 000,00 €
Honoraires TTC : 8,74 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 397 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr