Maison de village - 138 m² - 6 pièces à Brée

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98 000 €
138 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

À 10 km d'Évron, 20 km de Mayenne et 25 km de Laval – Maison de village à fort potentiel

Située au cœur d'un village disposant d'une école, cette maison offre une surface intéressante, idéale pour une grande famille ou pour un projet de création de deux logements.

La première partie dévoile un intérieur spacieux avec, au rez-de-chaussée, un salon-séjour et une cuisine aménagée.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bain, avec accès au dernier niveau comprenant une quatrième chambre et un grenier facilement aménageable.

Une seconde partie de la maison propose une entrée indépendante, une arrière-cuisine, une buanderie et un cellier avec escalier menant à un second grenier, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement.

Remises, abris divers et garage avec porte automatisée complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain clos avec puits constitue un véritable atout et offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Les amateurs de bricolage et de stockage apprécieront les nombreux espaces annexes.

Une visite vous permettra de mesurer pleinement le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 138 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 138 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison de village à Brée
98 000 €
Surface : 138 m²
Prix au m² : 710 €
Transaction :
Achat
Référence :
199387
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 15:43
Maison de village - 138 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
MegAgence
MegAgence
Hélène LEVRARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
307
kWh/m²/an
97
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
97
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 février 2026
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