Maison - 156 m² - 6 pièces à Brech

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494 500 €
156 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Aux portes d'Auray, découvrez cette superbe maison entièrement de plain-pied, offrant une surface généreuse de 156 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle propose une agréable pièce de vie d'environ 40 m², exposée plein Sud, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle complétée par un cellier.
L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi que de trois autres chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités.
Véritable atout de ce bien : des combles entièrement aménageables offrant un fort potentiel d'évolution selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux,...).
Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage, d'une cave, ainsi que d'un second garage indépendant, idéal pour un atelier, ou un espace de stockage .
Située à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette maison allie parfaitement confort de vie, et accessibilité.

Un bien à visiter sans tarder ! (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 156 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 156 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • 6 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Gaz
  • Année de construction :
    2009
  • État :
    Bon Etat, Intérieur : Très bon
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Brech
494 500 €
Surface : 156 m²
Prix au m² : 3 170 €
Transaction :
Achat
Référence :
1601
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:40
Maison - 156 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
PARKI IMMOBILIER - AURAY
ALRE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
134
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 avril 2024
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