Maison - 170 m² - 7 pièces à Brech

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449 080 €
170 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

À vendre à Brech - Lot de 2 longères pleines de charme
Situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Brech, ce lot de deux longères offre un fort potentiel, idéal pour une grande famille, un projet locatif, un gîte ou une activité indépendante.
? Longère principale - 145 m²
Cette longère séduit par ses volumes et sa luminosité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un grand salon-séjour avec cuisine ouverte de 54 m², convivial et chaleureux
Une salle de douche
Un bureau ou chambre, sublimé par une verrière, parfait pour le télétravail ou une suite de plain-pied
À l'étage :
4 belles chambres
Un grand grenier de 34 m², entièrement aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier, espace détente )
? Seconde longère - idéale dépendance ou logement indépendant
À l'étage :
Un salon-séjour avec cuisine
1 chambre
1 bureau
Une salle d'eau
Au rez-de-chaussée :
Deux ateliers ou caves, parfaits pour le stockage, le bricolage ou un espace professionnel
? Les plus :
Charme de la pierre
Multiples possibilités d'aménagement
Projet familial, locatif ou professionnel
Secteur recherché à proximité des commodités
? Un ensemble rare à Brech, offrant de nombreuses perspectives dans un cadre authentique.

Contactez votre conseillère Daveenn, Aelle Le Pezennec au 07 88 97 21 07

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 436 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2585.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 170 m²
  • 5 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Brech
449 080 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 2 642 €
Transaction :
Achat
Référence :
100-DAVEENN
Disponibilité :
19/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:20
Maison - 170 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DAVEENN
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
221
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 février 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 910 € à 2 585 €
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