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Maison - 139 m² - 7 pièces à Brech

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468 000 €
139 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Maison d'architecte posée sur un terrain arboré de 2190m²,
située à Brech, à 7km de Auray, à 20 min. de Vannes et de Carnac.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée aménagée, d'un séjour (salon - salle à manger) lumineux, d'un bureau ainsi qu'une chambre parentale avec baignoire, d'un cellier et d'un wc.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une lingerie ainsi qu'une adorable petite terrasse couverte type "solarium".
Rare dans la région, ce grand terrain de 2190m² avec son jardin paysager et sa grande terrasse exposée Sud/Ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des soirées estivales.
Grand sous-sol (espace parking + espace stockage / rangement / bricolage) - D'autres places de parking sont disponibles dans l'allée. Fenêtres double vitrage - volets roulants - Toiture ardoise - Portail électrique - Assainissement au tout à l'égout.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 087 776 - Greffe de QUIMPER) Julie CARIOU Entrepreneur Individuel 07 67 39 59 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847591)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 139 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 139 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 35 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 5 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Fioul
  • Année de construction :
    1977
  • État :
    A rafraîchir, électricité à rénover
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 209 €
Synthèse
Maison à Brech
468 000 €
Surface : 139 m²
Prix au m² : 3 367 €
Transaction :
Achat
Référence :
340939146104
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 139 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Julie CARIOU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
243
kWh/m²/an
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 décembre 2023
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