Fonds de commerce - 1 000 m² à Bréal-sous-Montfort

À vendre – Fonds de commerce Garage Automobiles en activité + Possibilité murs et maison – Emplacement n°1 (en bordure 4 voies Rennes-Lorient).
Opportunité rare !
Reprenez un garage automobile indépendant, reconnu et en plein fonctionnement, idéalement situé en sortie de commune, à seulement 15 minutes de Rennes. L'établissement dispose d'un outil de travail complet :
- Bâtiment entretenu de 1000 m² couvert, avec un espace de logement et bureau de 100 m², offrant une belle visibilité et environ 3500 m² de surface d'exposition de 40 Véhicules d'occasions.
– Réserve, bureaux de 100 m² et logement T3 pour le personnel.
- Atelier : Équipé de 3 ponts élévateurs en mécanique (500 m²), 2 ponts en carrosserie, une cabine de peinture, un banc de redressage (400 m²).
- Entretien rapide : Espace dédié avec matériel pour intervention rapide (pare-brise, pneumatiques, vidange, etc.).

Services proposés :
– Ventes de véhicules sur parc : VN/VO, utilitaire et véhicules de loisirs.
- Travaux sur véhicules de tourisme, utilitaires, véhicules d'entreprise, camping-cars et fourgons aménagés.
Capacité à intervenir sur la mécanique et la carrosserie. Le garage bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une équipe en place, solide d'une bonne visibilité, avec un emplacement stratégique à proximité des axes passants.

Ce qui est proposé à la vente :
1/ Fonds de commerce (activité, clientèle, matériel professionnel, nom, visibilité locale) 294 250 FAI
2/ Possibilité d'acquérir les murs professionnels (atelier, stockage, parkings) 595 800 € + 4,5% Hono.
3/ En option : maison d'habitation avec bureaux aménagés au sous-sol, directement liés à l'activité. 312 000 FAI
Une occasion idéale pour un artisan souhaitant se mettre à son compte, un repreneur en quête d'un outil clé en main, ou un couple souhaitant allier vie pro et perso sur un même site.
Dossier complet sur demande : chiffres clés, liste du matériel, plans, diagnostics, etc.

En résumé
Chiffre d'affaires : 1 200 000 € (prévu sur bilan 2024)
Fonds de commerce : 294 250 €
Excédant Brute Exploitation recalculé : 112 312 €
Effectif : 0-3 hors gérance
Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf.907371