Maison - 123 m² - 7 pièces à Bréal-sous-Montfort

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239 000 €

123 m²

7 pièces

6 chambres

Description :

En exclusivité venez découvrir cette longère en pierres située à moins de 5min en voiture du centre ville de Bréal-sous-Montfort.

Longère avec personnalité cherchant amoureux des défis pour une rénovation qui défis les lois de la gravité et de la déco vintage !!!

Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon de 35m² avec cheminée vue sur le jardin, une cuisine de 16m² donnant accès à une terrasse et un petit jardin sur l'arrière de la maison, une salle de bain, wc, placard et un accès au garage.

L'étage se divise en 2 parties :
- Une première partie d'environ 41m² composée de 2 chambres, salle de douche, wc, placard.
- Une seconde partie en placo d'environ 66m² composée de 2 chambres et d'une belle pièce de 35m².

Petite dépendance au niveau de la terrasse pouvant servir de cave 5m²
Second garage d'environ 24m² indépendant.
Terrain de 1300m² Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2770€ ~ 3810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
123 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, près de la salle de douche
Chambre 3 : 1er étage, près de l'escalier
Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage, 2ème partie
Chambre 5 : Surface de 11 m², 1er étage, 2ème partie
Chambre 6 : Surface de 35 m², 1er étage, 2ème partie
Cuisine de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Rdc
Toilette 2 : 1er étage
Salon de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

1 Dépendance de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, dans la cour
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 18 m², rdc, attenant à la maison
Garage 2 : Surface de 24 m², rdc, a l'entrée du jardin

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

À rénover
Travaux à prévoir :

Oui
Vue :

Dégagée
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1
Rez-de-jardin :

Oui