Maison ancienne - 126 m² - 6 pièces à Bréal-sous-Montfort
Description :
Atlas Immobilier vous propose cette maison contemporaine 6 pièces de 126 m² habitable (143m2 au sol). En impasse, cette charmante maison construite en bio-brique non mitoyenne de 2016 est idéalement située à proximité des commerces et commodités. Vous trouverez au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine ouverte, un grand salon-salle à manger lumineux, une chambre, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain. L'étage comprend une grande mezzanine desservant 3 belles chambres avec placards, une salle de bain mixte (baignoire et douche) et un WC séparé. La maison comporte également un grand terrain de 463m2 idéalement exposé Sud / Ouest sans vis-à-vis. Maison disposant d'une Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. A 5 minutes à pied, le centre bourg de la commune de Bréal-sous-Montfort chaleureux et dynamique. Accès à Rennes en voiture en 20 minutes. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023. Logement à consommation énergétique extrêmement performant: classe B. Prix 380 000€ honoraires exclus. Honoraires de 11 400€ TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par Dylan Gautier - Agent commercial N°RSAC 904 883 022
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1195.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://atlas-immobilier35.fr/nos-honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Atlas immobilier : Dylan Gautier - Tél. 0621817260
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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126 m²
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4 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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2 Salles de bain
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2 Toilettes
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Séjour de 44 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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2 Parkings
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Box
Autres :
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Chauffage :Électrique
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Année de construction :2016
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Exposition :Sud, Ouest
Localisation :
Performance énergétique :
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