• Maison - 61 m² - 4 pièces
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157 000 €
61 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Maison Bray-Dunes

Découvrez cette maison située à Bray-Dunes, de semi-plain-pied, proche des commerces, de la plage et des dunes.
Avec une surface habitable de 61 m², cette propriété offre un séjour de 25 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, vous trouverez également une cuisine à moderniser, une salle d'eau, deux chambres confortables dont une au rez-de-chaussée avec la possibilité d'en créer une troisième dans le grenier aménageable, une salle d'eau et un WC indépendant.
Pour plus de confort, un garage et une cave sont également à disposition.
La cour de 35 m² est idéale pour les repas ou les moments de détente et surtout elle est exposée sud.
La maison est équipée d'un poêle à granulés programmable, elle ne nécessite pas de travaux de gros oeuvre, les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que la toiture ont été changées il y a quelques années.
L'intérieur nécessite un bon rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre futur chez vous.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite au 0611536543.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Benjamin Barbier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 817938822

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 61 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Bray-Dunes
157 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 2 574 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM79279
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:22
Maison - 61 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
We Invest Colombes
Benjamin Barbier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
360
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 980 € à 2 720 €
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