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Maison - 57 m² - 4 pièces à Branville

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162 000 €
57 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).

Immeuble : 2003.

Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 30.09.2032.

Adresse : Village Normandy Garden Pierre & Vacances, rue de Danestal, 14430 Branville.

Type : Maison meublée type T4 de 58m2 située dans le bâtiment AH, jouissance exclusive d'une terrasse, comportant : séjour, une cuisine, trois chambres, salle de bain, salle d'eau, WC.

Exposition : Est.

Surface Carrez : 57,86m2.

Loyer annuel HT : 7 661 Euros.

Rentabilité : 4,7%.

Gestionnaire du bien : Pierre & Vacances.

Description : La résidence village Normandy Garden se situe à deux heures de Paris, au coeur du pays d'Auge, non loin de Deauville et Cabourg. Elle offre une bulle d'oxygène avec ses 12ha de verdure, son lac et son espace aquatique couvert.

Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété : 3 548,72 Euros / an.

Taxe foncière : 432 Euros / an.

Nombre de lots : 71 lots d'habitation principaux.

Prix de vente honoraires inclus : 162 000 Euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 57 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    2003
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    71
  • Charges annuelles :
    887 €
Synthèse
Maison à Branville
162 000 €
Surface : 57 m²
Prix au m² : 2 842 €
Transaction :
Achat
Référence :
23-42
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 57 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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E
F
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
GOBERT ET ASSOCIES
GOBERT ET ASSOCIES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
319
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 mars 2023
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