Maison - 160 m² - 8 pièces à Bransles

Découvrez cette maison individuelle de caractère, nichée au cœur du charmant village de Bransles. Avec ses 160 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et adaptable, idéal pour accueillir une grande famille ou envisager un projet locatif.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous séduit par ses deux chambres confortables, un salon convivial et une cuisine lumineuse qui s'ouvre sur une véranda accueillante. Une salle d'eau avec WC, une buanderie pratique et une cave complètent ce niveau. À l'extérieur, un jardin de 620 m² et une terrasse vous invitent à profiter de moments de détente en plein air. Un garage et un atelier offrent des solutions de rangement ingénieuses.

L'étage, accessible par une entrée indépendante, révèle une cuisine fonctionnelle, une salle à manger agrémentée d'une mezzanine, une chambre insonorisée, une salle de bain, un WC séparé, un dressing et une arrière-cuisine. Cette configuration permet de créer deux logements distincts ou d'optimiser l'espace pour un projet patrimonial.

Située entre Ferrières-en-Gâtinais et Dordives, cette maison bénéficie d'une position stratégique avec un accès facile aux principaux axes routiers. Une école à moins de 100 m renforce l'attrait familial de ce bien.

Caractéristiques techniques

- Surface : 160 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Surface du jardin : 620 m²
- Chauffage : électrique (pompe à chaleur, installation ancienne)
- DPE : G
- Taxe foncière : 1930 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.