Maison - 160 m² - 8 pièces à Bransles

Découvrez cette charmante maison individuelle de 160 m², nichée au cœur de Bransles, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 8 pièces réparties sur deux niveaux, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille ou envisager un projet locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux du rez-de-chaussée, comprenant deux chambres, un salon convivial, et une cuisine lumineuse ouvrant sur une véranda. Une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave complètent ce niveau, tandis que le jardin de 620 m² et la terrasse invitent à la détente en plein air. Un garage et un atelier offrent des solutions de rangement pratiques et polyvalentes.

À l'étage, accessible par une entrée indépendante, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger avec mezzanine, une chambre insonorisée, une salle de bain, un WC séparé, un dressing et une arrière-cuisine. Cette configuration permet d'envisager la création de deux logements distincts ou d'optimiser l'espace pour un projet patrimonial.

Située entre Ferrières-en-Gâtinais et Dordives, la maison bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès facile aux axes routiers principaux. Une école à proximité immédiate renforce l'attrait familial de ce bien.

Caractéristiques techniques

- Surface : 160 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Surface du jardin : 620 m²
- Chauffage : électrique (pompe à chaleur, installation ancienne)
- DPE : G
- Taxe foncière : 1930 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.