Ferme - 131 m² - 4 pièces à Brannay

Iad France - Elodie Nidriche vous propose : À VENDRE – Corps de ferme au fort potentiel à réinventer ! Situation idéale – Cadre rural paisible, parfait pour résidence principale, secondaire ou projet touristique. Habitation principale 130 m² : Entrée Cuisine indépendante Séjour lumineux Salon ou chambre de plain-pied Salle d’eau en rez-de-chaussée Deux chambres à l’étage Extérieurs : Jardin privatif de 370 m² Cour centrale d’environ 600 m² Bûcher + cave voûtée Dépendances à aménager : Deux ailes de granges de 130 m² et 170 m² Possibilité de créer un étage à chaque fois et de doubler la surface ! Potentiel rare pour atelier, gîte, chambres d’hôtes ou logements supplémentaires Caractéristiques techniques : Chauffage gaz (citerne) Fosse septique Réserve d’eau avec récupération Idéal pour : Artisan en quête d’espace Projet familial avec travaux Création de chambres d’hôtes Amoureux de l’ancien à restaurer Une opportunité exceptionnelle à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 991044983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.