Maison - 143 m² - 5 pièces à Brangues

Plongez dans le charme intemporel de cette maison individuelle de 5 pièces, s'étendant sur 143 m², située au cœur du pittoresque village de Brangues. Érigée en 1948, cette demeure se niche sur un terrain de 347 m², offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement avisé.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un agencement astucieux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine indépendante, un séjour baigné de lumière, une arrière-cuisine pratique et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes. Le grenier, prêt à être aménagé selon vos envies, offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins.

À l'extérieur, un jardin verdoyant et une terrasse vous invitent à profiter de moments de détente en plein air. Bien que la maison ne dispose pas de garage, un stationnement extérieur est possible, et un atelier complète ce bien. La fibre optique est déjà installée pour votre confort numérique.

La localisation de cette maison est un atout majeur. L'école primaire Paul Claudel est à moins de 100 m, facilitant le quotidien des familles. Le camping « Les petits animaux » et l'étape Viarhôna se trouvent à environ 200 m, tandis que la tombe de Paul Claudel et son espace verdoyant sont à 700 m, offrant de belles promenades à proximité.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 143 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Chauffage : électrique individuel
- Eau chaude : ballon électrique
- DPE : D
- Taxe foncière : 673 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.