Maison - 96 m² - 5 pièces à Brandérion

Située à Brandérion (56700), cette maison de 96 m² sur un terrain de 374 m² s'épanouit dans un environnement dynamique, à proximité du centre bourg et des d'écoles, offrant une qualité de vie appréciable, idéale pour une famille. Orientée au sud, elle bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures et d'une terrasse extérieure en composite de 35 m² propice à la détente. À l'intérieur, la maison se compose au RDC d'une grande pièce de vie de plus de 42 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier assure praticité et rangement pour toute la famille. Les matériaux sont de qualité et la décoration soignée. Une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau privative composé d'une douche italienne et d'un vasque vient compléter ce niveau. Un WC. Chauffage au sol. À l'étage, la mezzanine qui peut être transformée en chambre ou bureau dessert 2 autres chambres avec de beaux volumes offrant des espaces fonctionnels et pratiques, Ce niveau vous offre également 1 toilette et 1 salle de bain avec baignoire Le sol alterne entre carrelage et parquet flottant, apportant chaleur et modernité à l'espace. Cabanon de jardin sur dalle de 5 m². Assainissement collectif conforme Aérothermie. Cuve récupération d'eau. Vous l'aurez compris, ce bien est de qualité et de propositions exceptionnels alors ne tardez pas à venir le visiter ! Contactez moi au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.