Propriété - 450 m² - 10 pièces à Bram

Située entre Toulouse et Carcassonne, à proximité immédiate de Castelnaudary et Mirepoix, cette propriété développe une surface habitable de 450 m2 sur un terrain de 18 000 m2, avec vue dégagée sur la Montagne Noire et exposition plein sud.
Elle incarne une rencontre subtile entre le charme de l'ancien et les standards contemporains les plus exigeants. Un lieu pensé pour vivre, accueillir, et entreprendre.

Confort contemporain et architecture authentique

Deux salons lumineux dont un espace de réception baigné de lumière (63.4 m2, baies vitrées)

Cuisine familiale de 33.3 m2, prolongée par une cuisine d'été avec four à pain, idéale pour les moments de convivialité

Suite parentale de 51 m2, grand espace enfants modulable (jusqu'à 6 chambres), studio indépendant à aménager

Salle de jeux, atelier, double garage, nombreuses annexes (réserve, cellier...)

Les finitions sont en cours, laissant la liberté de personnaliser les derniers détails à votre goût.

Prestations techniques premium

Climatisation réversible, poêle à granulés, vitrage anti-effraction

Portail électrique, vidéosurveillance, carrelage contemporain

Puits, microstation d'assainissement, installation photovoltaïque

Fibre optique haut débit assurée

Un bien aux multiples usages
Cette propriété se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet professionnel :

Agrotourisme, accueil équestre ou de voyageurs, résidence semi-urbaine avec activité complémentaire

Possibilité d'aménagements légers pour roulottes, tiny houses ou camping-cars

Une localisation stratégique

Aéroport de Toulouse-Blagnac et Carcassonne à proximité

Accès rapide à l'autoroute, gare SNCF, et tous services en moins de 10 minutes

À la croisée des bassins de vie du Sud-Ouest, entre patrimoine, innovation et nature

Un lieu rare pour esprits libres, en quête d'espace, de flexibilité et d'un cadre de vie inspirant.