Pavillon - 140 m² - 7 pièces à Brains-sur-Gée

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente,
Entre Coulans sur Gée et Brains sur Gée, à la campagne et hors lotissement :
Joli pavillon de 140m2 avec une jolie vue sur la campagne environnante. En rez de chaussée une entrée, pièce de vie de 60m2 donnant sur terrasse, cuisine aménagée, 3 chambres et une salle d'eau. WC. A l'étage deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.
En annexe : Sous-sol de 85m2 avec cave climatisable. Hangar de 50m2 et car port (idéal camping-car).
Terrain clos de 1550 m2, deux terrasses.
Pas de travaux à prévoir autre qu'une remise à votre gout de la décoration.
Poêle à granule (2020), Pompe à chaleur air/air (donc climatisation possible), Fosse septique conforme (2018).
EN BONUS: Panneau solaire installé en 2010 (ondulateur changé en 2020). Apporte en moyenne 2000EUR par ans!
DPE CES C et GES A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 8740 EUR TTC de 230 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 238 740 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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