Ferme - 194 m² - 6 pièces à Braine

Iad France - Baptiste ROUSSELIERE vous propose : Corps de ferme 6 chambres + grange à Braine centre – Gros potentiel Braine (02220) – Hyper centre 194 m² habitables Terrain de 2571 m² Grange de 480 m² (240 m² x 2 niveaux) 6 chambres – 2 entrées indépendantes À vendre : beau corps de ferme situé en plein cOEur de Braine, offrant un cadre de vie calme et verdoyant avec tous les avantages du centre-ville. La maison principale, lumineuse et spacieuse, comprend : Grand salon + séjour avec accès direct terrasse et jardin Cuisine séparée + arrière-cuisine 6 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée) Salle de bain + salle d’eau Le gros + : une immense grange de 480 m² sur deux niveaux, idéale pour un projet locatif, un gîte, du stockage ou une activité professionnelle. Deux accès séparés, parfait pour diviser les espaces ou créer un bien indépendant. Travaux de rafraîchissement et amélioration énergétique à prévoir, selon vos envies et votre projet. Opportunité rare à Braine : charme, volume et potentiel réunis dans un seul bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste ROUSSELIERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 835067943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.