Maison - 94 m² - 4 pièces à Brach

Produit rare Maison neuve IGC de 2024, 94 m², de plain-pied

À seulement 33 min de l'aéroport de Mérignac, 20 min du lac de Maubuisson et 25 min des plages, découvrez cette maison RT2020 / IGC livrée en 2024, offrant confort moderne, efficacité énergétique et emplacement privilégié.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un WC indépendant, d'un couloir distribuant trois chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC suspendu.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois de plus de 70 m² avec possibilité d'aménager une cuisine d'été ou une douche solaire.
Un abri de jardin en parpaings complète le tout.

Les + :
Pompe à chaleur (chauffage + eau chaude)
Normes RE2020 isolation performante
Borne de recharge pour véhicule électrique
Raccordement tout-à-l'égout
Jardin clos
Maison lumineuse, parfaitement entretenue
Plain-pied 3 chambres dont une avec dressing

TIM POMMIES-PICOT
Directeur d'Agence AGENCE IMMO PLAGE

07.50.30.29.63
contact.immoplage33@gmail.com
4 Cr Georges Mandel, 33590 ST VIVIEN DE MEDOC
www.agence-immoplage.com

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