Local commercial - 700 m² à Bouzonville

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un ensemble immobilier d'activité exceptionnel aux prestations soignées. L'agence Immobilière Open Immobilier est fière de vous présenter en EXCLUSIVITE cette propriété idéalement située au coeur de Bouzonville.
Construit en 2011 sur deux niveaux, cet ensemble immobilier de 700 m2 bâti sur un terrain de 1600 m2, offre une multitude de possibilités pour développer votre entreprise dans divers secteurs d'activité.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un hall d'entrée, un bureau, six pièces chacune dotée d'un point d'eau, une salle de 50 m2, deux vestiaires complet H/F équipées de douches et WC, un patio fermé et vitré jusqu'à la toiture, un espace spa comprenant une piscine chauffée (jets de massage et nage à contrecourant), un jacuzzi, un sauna, un hammam et deux douches ainsi qu'une buanderie/local technique attenant à ce bel espace spa. Une chaufferie est également accessible depuis l'extérieure du bâtiment.
À l'étage, vous découvrirez un vaste plateau lumineux autour du patio vitré, idéal pour la création de zones supplémentaires selon vos besoins ainsi que trois pièces dont une kitchenette, une salle de douche et un WC séparé.
Au sous-sol, vous trouverez le local technique de l'aménagement spa, garantissant un fonctionnement efficace et optimal de toutes les installations.
Ce qui distingue cet ensemble immobilier d'activité, c'est son grand terrain à bâtir attenant à l'arrière du bâtiment de 821 m2, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement et de développement. De plus, un grand parking situé devant le bâtiment peut accueillir confortablement votre clientèle.
Informations complémentaires : Vide sanitaire sur l'ensemble du bâtiment * Possibilité d'installer un ascenseur dans le patio vitré pour accéder à l'étage * Bâtiment aux normes PMR en vigueur * Chauffage au Gaz par le sol * Climatisation réversible * Ventilation double flux *
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier d'activité polyvalent, offrant de nombreuses possibilités pour développer votre entreprise dans des atctivités telles que l'hôtellerie, les soins, le secteur médical, ou encore la location à courte durée.
*** PRIX : 676 000 EUR. Honoraires à la charge des vendeurs ***
** CONTACTS :
Monsieur ARSLAN Omer Tel : 06.63.77.64.65 Mail : arslan@open57.fr
Mademoiselle DA SILVA Noémie Tel : 07.84.16.83.68 Mail : noemie@open57.fr **
AGENCE OPEN IMMOBILIER 11, Rue de Sarrelouis 57320 Bouzonville Tel : 03 87 22 01 79