Maison - 177 m² - 5 pièces à Bouxwiller

Dans la dynamique commune de BOUXWILLER, dans un quartier résidentiel et à deux pas de tout ( écoles, commerces, arrêt de bus,...), cette Maison de charme, unique et discrète, est lumineuse et spacieuse!

Au rez de chaussée, une belle entrée vous accueille et mène vers le salon de 49m2, avec sa cheminée, puis un dégagement mène vers la cuisine de 26m2 et son accès vers le jardin, la buanderie, et le garage.

A l'étage, un dégagement mène vers, d'un côté, la chambre parentale avec son dressing privatif, et également un dressing commun avec une douche, et de l'autre côté, 2 chambres spacieuses.

A l'extérieur: un jardin clôturé, avec des arbres fruitiers; un appentis pour le rangement des ustensiles de jardinage.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière au gaz, installée en 2014.

Maison très fonctionnelle, construite avec des matériaux nobles ( encadrement en grès, pierres naturelles, boiseries en chêne..).
Elle est harmonieuse, confortable à vivre et nécessite des travaux d'embellissements pour la mettre au gout du jour

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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3090.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr