Maison - 138 m² - 7 pièces à Boutigny-sur-Essonne

Iad France - Fabrice PONS vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Située à Boutigny-sur-Essonne, cette charmante maison non-mitoyenne, vivable de plain-pied, de 138 m² environ, sur un terrain clôturé de 1100 m² environ, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace. Construite en 1990 et entièrement rénovée, elle est composée de 7 pièces dont 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, un WC, un séjour, un salon, une cuisine, d'un garage double et d'une buanderie. L'espace de vie, de 72 m² environ, se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte et équipée. Les 4 chambres offrent des espaces de vie intimes et confortables pour toute la famille. Les deux terrasses sont des lieux parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Cette maison dispose de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, un poêle à bois, un chauffe eau thermodynamique, un store banne, des fenêtres double vitrage PVC (DPE C ), des Volets roulants, un portail et portes de garage automatiques, ainsi qu'un interphone. Vous pourrez également profiter des balades dans la nature environnante. Ne nécessitant aucun travaux, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre des moments inoubliables en famille. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce petit coin de paradis à Boutigny-sur-Essonne. La commune bénéficie d'une gare RER D et d'une gare routière, d'écoles : maternelle et primaire, de commerces de proximité : boulangerie, épiceries, pharmacie., d'un centre médical VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice PONS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.