Maison - 73 m² - 3 pièces à Boutenac

Opportunité à saisir : 149 800 EUR ! Située dans le charmant village de Boutenac, à seulement quelques minutes de Lézignan-Corbières, découvrez cette villa de plain-pied, libre sur trois côtés, nichée dans un environnement calme et verdoyant.Un Intérieur Confortable et LumineuxD'une surface habitable de 73 m², cette maison construite en brique rouge offre un agencement fonctionnel et agréable :Espace de vie spacieux : Une pièce de vie avec cuisine incluse de 39 m², baignée de lumière et équipée d'une climatisation réversible récente pour un confort thermique idéal.Côté nuit : Deux chambres au calme.Commodités : Un WC séparé.Des Extérieurs Invitant à la DétenteLe jardin, véritable havre de paix, est parfaitement adapté pour profiter des beaux jours :Terrasse ensoleillée : Pour vos petits-déjeuners et repas en plein air.Jardin arboré : Un espace paisible dont les arbres permettent de profiter de l'ombre en plein été, rendant l'endroit particulièrement agréable.Stationnement : Un garage indépendant de 15 m².Équipements et PrestationsConstruction de qualité en brique rouge.Fenêtres en double vitrage bois.Sécurité et charme : volets roulants électriques doublés de volets battants en bois.Environnement très calme, idéal pour des personnes retraitées cherchant la sérénité.L'emplacementSituée à Boutenac, village réputé pour son cadre naturel.À noter : Le bien est situé en zone inondable (épisodes peu fréquents), une particularité prise en compte dans son petit prix attractif.Prix de vente : 149 800 EUR (Idéal pour un projet de retraite ou un premier investissement au calme)Intéressé(e) ? Contactez-moi sans attendre pour une visite ou plus d'infos !Eric :  06 63 07 64 65Besoin d'une Estimation ?Vous avez un bien à vendre avant d'acheter ? Je suis également là pour vous ! Fort de notre expérience depuis 2005, je réalise l'estimation de votre propriété.C'est simple, rapide, et gratuit !  Contactez-moi ! (gedeon_57149_32358215)