Maison - 275 m² - 9 pièces à Boust

Iad France - Sandrine André (06 60 68 25 96) vous propose : EXCLUSIVITÉ À BOUST - IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEURS Plongez dans l’expérience immersive de votre futur chez vous avec la VISITE VIRTUELLE sur demande. Caractéristiques : - Superficie : environ 275 m² - Terrain : 3,89 ares Points forts : - 5 chambres spacieuses - Terrasse et jardin clos - Cour extérieure et atelier - Garage pour 3 voitures avec arrivée d’eau et digicode - Places de parking communes disponibles devant la maison Description détaillée : Rez-de-chaussée : - Entrée menant à une première pièce pouvant servir de chambre - Grande pièce attenante avec vue sur la cour arrière et un atelier À l’étage : - Grand salon traversant - Cuisine équipée - Salle à manger donnant sur le jardin - 4 belles chambres lumineuses - Salle de douche et WC séparés - Cellier Annexes : - Garage pour 3 voitures avec arrivée d’eau et digicode - Buanderie, atelier, cour, jardin clos et cave Équipements pour le confort : - Chauffage au gaz - Fenêtres double vitrage et volets manuels - VMC pour une ventilation adéquate - Murs en pierres de taille pour le charme authentique Située à 10 minutes de Mondorf-les-Bains à la frontière luxembourgeoise, avec un accès facile au P + R de Roussy le Village, aux écoles (liaison bus), aux commerces d’Hettange Grande et de Thionville. Photos supplémentaires sur demande. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant ! Vous avez un projet immobilier ? Je vous invite à me contacter, je mets mon expérience et mon professionnalisme à votre service. - Avis de valeur offert. - Shooting photos et drone réalisés par un photographe professionnel offerts. - DPE offert lors de la signature de l’acte authentique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine André EI (ID 60665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 902350149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.