Appartement - 68 m² - 3 pièces à Bousbecque

A Bousbecque, à 5 min à pied du centre ville, au sein d'une résidence de bon standing entièrement rénovée,
vous apprécierez ce beau T3 Neuf lumineux, en RDC légèrement surélevé, aux beaux volumes avec parking sécurisé et grande cave.
Il offre également une terrasse ouverte, en Sud/Ouest sur un jardin commun intérieur.

Cet appartement se compose au RDC, d'une entrée amenant à une spacieuse pièce dont la cuisine ouverte est entièrement équipée, de surcroît, vous apprécierez son parquet en chêne et sa cheminée d'ornement uniquement !
Cet espace s'ouvre sur une terrasse semi-privative donnant sur un jardin intérieur commun exposition en Sud/Ouest.

Atouts : Un parking extérieur sécurisé et une grande cave.

La résidence de 158 lots totaux sur deux bâtiments, soit 92 appartements, 98 parkings dont 4 garages, est gérée par un syndic, les charges mensuelles en. moyenne (cave, parking et appartement compris pour l'entretien des parties communes et espaces verts de l'ensemble des deux bâtiments) sont de 111,70 € soit un montant annuel 1340,40 € absence de procédure pour impayés. il s'agit du bâtiment B (réhabilitation de 2020)
Prix honoraires d'agence inclus : 201 900 €. Prix Hors honoraires 190 000 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 900 € T.T.C

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ".

LE DPE établi le 17/1/2024 est en D 249 et 8 GES Consommation d'énergie finale108
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1450 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris).

L'Avis de Miss-Immo : Cet appartement saura vous séduire de par ses beaux volumes à l'ancienne préservés.
belle rénovation avec vue sur jardin intérieur commun. Commerces de proximité à 5 mn à pied.
Bus à 5 mn à pied amenant à la gare de lille en 30 mn max.
Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Nos honoraires : http://istatic.athome.lu/honorary/189067/honoraire.pdf?v=1/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr