• Maison - 228 m² - 7 pièces
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374 400 €
228 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Proche de la côte d'Emeraude, de Dinan et à seulement 30mn de Dinard, dans un environnement bucolique et sans nuisances, ce bel ensemble se compose d'une grande maison de caractère, agencée autour d'une cour gravillonnée ouvrant sur jardin de charme, paysagé, planté d'essences diverses et offrant des vues dégagées et champêtres, le terrain fait plus de 2400m². L'intérieur chaleureux regorge de charme, et comporte une finition décorative aboutie. Il comprend au rez-de-chaussée; salon avec cheminée d'époque, une spacieuse cuisine aménagée , un hall avec vestiaire, salle d'eau avec wc, arrière cuisine aménagée. Au premier étage vous trouverez une chambre parentale avec point d'eau et dressing, ainsi que deux chambres offrant de jolies vues sur les jardins et la campagne. Au deuxième étage, une belle et grande chambre Les espaces extérieurs sont sans vis à vis. Portail électrique, dépendances, cuisine d'été, terrasse. Propriété attractive et rare ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gillian ANDERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 2202 2017 000 088 289 - SAINT MALO.
Points positifs : belle pierre, grandes espaces, joli déco.PAC/clim

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 228 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 228 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 25 m², 1er étage, sde
    Chambre 2 : Surface de 22 m², 1er étage, parentale, point d'eau
    Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 16 m², 2nd étage
  • Cuisine de 45 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 1er étage
  • 2 Toilettes
  • Salon de 54 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, cheminée d'époque
  • Cellier
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Aérothermie
  • Style :
    Ancien
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    paysage
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    318 €
Synthèse
Maison à Bourseul
374 400 €
Surface : 228 m²
Prix au m² : 1 642 €
Transaction :
Achat
Référence :
12593-GA
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 228 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Arguenon Dinan
Agence Arguenon Dinan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 290 € à 4 490 €
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