Maison - 94 m² - 5 pièces à Bourneville

GIN vous propose à proximité de Bourneville-Sainte-Croix, cette très jolie maison en parfaite état de 94m2 édifiée sur un terrain de 1000m2 au calme avec garage et dépendances.
Elle est composée d'un grand salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée MOBALPA ouverte, d'une véranda chauffée, d'un couloir avec placards de rangements desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque avec de nombreux rangements et un WC indépendant.
À l'extérieur, un garage avec buanderie et cave à vin, une dépendance.
Parking gravillonné, pouvant accueillir 4 voitures.
Terrain clos de 1000m2 avec jardin potager et serre, portail alu électrique et visiophone.
EQUIPEMENT:
Chauffage avec poêle à granulés et radiateurs électriques.
Fenêtres en PVC imitation bois, double vitrage et volet roulants électrique solaires.
Portail alu électrique avec visiophone.
Barbecue d'extérieur.
Assainissement individuel.
SECTEUR:
Arrêt de bus collège et lycée à 3 min à pied.
Proximité échangeur A13 Rouen, Caen, Paris.
Assistante maternelle à coté.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1678 EUR et 2270 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 190 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : B - Emission : 7 kg CO2/m2/an

Taxe foncière : 740 EUR.

Prix : 215000EUR Frais d'agence inclus
Honoraire à la charge vendeur

Référence de l'annonce : JF-9852

Contact: Julien FLANDIN
Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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