Maison - 101 m² - 4 pièces à Bourlon

Maison à rafraîchir - 103 m² habitables avec jardin, dépendance et grenier aménageable

Vous cherchez une maison avec du potentiel, où vous pourrez créer un intérieur à votre image plutôt que payer les travaux des autres ? Cette maison est faite pour vous.

D'une surface habitable d'environ 103 m², elle offre de beaux volumes et une base saine, avec simplement quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son charme.

Elle se compose d'une entrée ouverte sur un salon/séjour lumineux et convivial, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC et d'une buanderie. Une cave complète le bien.

À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables. Les combles offrent un grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux ).

La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage par poêle à pellets et radiateurs électriques, de la fibre et d'un assainissement individuel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un carport avec porte motorisée, d'une cour fermée sans vis-à-vis, d'une dépendance et d'un terrain facile d'entretien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour un premier achat ou un projet personnalisé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3113.00 € et 4213.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AD'resse Immo : Aurelie Danoizel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 346 859