Maison de ville - 144 m² - 4 pièces à Bourgueil

Située en plein centre-ville, à deux pas des commerces et des écoles, dans un environnement calme et recherché, cette maison ancienne entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien à des aménagements contemporains de qualité. D'une surface habitable de 144 m² répartis sur 3 niveaux, elle saura séduire les amateurs de volumes, de caractère et de confort.

Rez-de-chaussée :
- Beau salon avec élément rare et authentique : un puits intérieur, apportant une touche d'originalité et de fraîcheur.
- Salle à manger conviviale, avec accès direct à une cave, idéale pour le stockage ou la conservation de vins.
- Cuisine aménagée, fonctionnelle et agréable qui donne sur une cour.
- WC indépendant

1er étage :
- Palier distribuant l'espace de nuit
- Salle de bains avec baignoire, douche et WC.
- Une chambre confortable avec sa cheminée
- Suite parentale avec dressing, bureau pouvant facilement etre transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins, une buanderie pratique et une salle d'eau indépendante.

2e étage :
- Deux espaces de couchage mansardés, parfaits pour des enfants, des invités ou un espace de détente.

Extérieurs et dépendances :
- Une agréable cour sans vis-à-vis, idéale pour les repas d'été et la détente
- Un garage d'environ 18 m² avec point d'eau et branchement pour véhicule électrique, atout rare et très recherché.

Une visite s'impose pour découvrir cette maison pleine de charme et aux nombreux atouts. Idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, pratique et authentique. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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