Immeuble - 610 m² - 5 pièces à Bourgueil

Iad France - Tiphaine Berton (06 75 68 99 68) vous propose : À Bourgueil, Local Commercial à vendre, dans Zone d'activité ET commerciale en plein essor : - sur une parcelle de 1092 m² environ, aménagé en 2001, - excellent état général. - surface de vente - showroom - 1 grand bureau d'accueil vitré - 1 WC, état neuf aux normes accessibilités - 14 m² environ linéaire de vitrine commerciale anti-intrusion sur 5 châssis fixes vitrés + 1 Ouverture automatique - à l'arrière : - 1 salle de pause / vestiaire - atelier + 2 réserves dont 1 avec porte blindée - entrepôt avec porte d'accès extérieur (serrure anti-effraction ) - Mezzanine (surface de stockage) de plus de 100 m² environ avec local chaufferie (chaudière gaz de ville, révisée, système chauffage au sol sur plus de 350 m² environ) - Système d'alarme - Places de parking comprises (plus de 300 m² environ) 5 minutes accès A85 (TOURS à moins de 30 minutes), 25 minutes de SAUMUR A SAISIR ! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! ZONE DYNAMIQUE, UNE VISITE S'IMPOSE Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton EI (ID 46671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.