Pavillon - 98 m² - 5 pièces à Bourguébus

COMMUNE ATTRACTIVE À 10 MINUTES ENVIRON DE CAEN AVEC ÉCOLE, COMMERCES ET BUS DE VILLE.

MAISON RÉCENTE COMPOSÉE D'UNE ENTRÉE AVEC PLACARD, D'UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE 50 M2 AVEC CUISINE AMÉNAGÉE/ÉQUIPÉE DONNANT SUR DEUX TERRASSES BIEN EXPOSÉES (STORE-BANNE SUR UNE TERRASSE) ET UN WC SÉPARÉ AVEC LAVE-MAINS.
À L'ÉTAGE COULOIR DESSERVANT 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS, UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE, UN WC SÉPARÉ.
GARAGE CARRELÉ AVEC ÉVIER, UN STATIONNEMENT.
UNE PLACE DE PARKING SUR LA PARCELLE.
JARDIN CLOS BIEN EXPOSÉ

LES PLUS :
- BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE
- CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE PAR AÉROTHERMIE AIR/EAU
- EXCELLENT DPE B
- PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ROULANTS MANUELS
- STORES OCCULTANTS DANS CHAQUE CHAMBRE
- SECTEUR CALME
- BUS DE VILLE

FAIRE VITE !!

Cette annonce référence 300007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELLA VEDOVA (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49297108000063.

Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr