Maison - 130 m² - 5 pièces à Bourgoin-Jallieu

Plongez dans le charme de cette maison contemporaine de 130 m², située dans le quartier recherché de Montbernier à Bourgoin-Jallieu. Nichée dans un lotissement paisible, elle combine à merveille la proximité du centre-ville avec une tranquillité absolue.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture moderne et l'exposition plein sud qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Avec une performance énergétique de classe A, cette maison récente est dotée d'une pompe à chaleur, assurant un confort optimal tout en réalisant des économies d'énergie. Aucun aménagement n'est nécessaire, il ne vous reste qu'à poser vos valises.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard, menant à une vaste pièce de vie de 60 m². Les grandes baies vitrées illuminent l'espace, tandis que la cuisine entièrement équipée, avec ses nombreux rangements, est directement reliée au garage pour plus de commodité. La terrasse de 24 m², sécurisée, vous invite à profiter d'un panorama exceptionnel. Un WC séparé avec lave-main et un débarras complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses et lumineuses. La suite parentale de 16 m² dispose de sa propre salle d'eau et WC, tandis que les deux autres chambres, de 16 m² et 12,75 m², partagent une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.

Cette maison se distingue par ses finitions soignées et ses prestations de qualité, telles que les volets roulants électriques en aluminium et les menuiseries en PVC avec moustiquaires. Le garage isolé et le local technique de 11 m² offrent des solutions de rangement pratiques.

Le quartier de Montbernier est idéal pour une vie de famille, avec ses commodités à proximité et ses établissements scolaires accessibles pour accompagner vos enfants dans leur parcours éducatif.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 130 m²
- Terrain : 418 m²
- DPE : A (61 kWh/m².an)
- Émissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m².an)
- Année de construction : 2019
- Chauffage : Pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.